Frisch saniertes Mehrfamilienhaus in toller Lage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in Schopfheim, genauer gesagt in Gersbach. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, bestehend aus fünf 3-Zimmerwohnungen und einer Einzimmerwohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 416 m² bietet dieses Haus viel Potential für Investoren.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine ruhige Lage, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 16 Zimmer. Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache, vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Mehr Informationen entnehmen sie dem Exposé.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses attraktiven Mehrfamilienhauses in Schopfheim.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 720 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Schopfheim, in Gersbach. Die ruhige Ortsrandlage bietet einen schönen Blick und ist ca. 12 km vom Zentrum Zell im Wiesental entfernt. Kindergarten und Grundschule befindet sich jeweils direkt in Gersbach, während die Realschule und das Gymnasium ca. 13 km bzw. 12 km entfernt sind. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 13 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 30 km
Zentrum 12 km

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IR0324167